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岳父為了維系女兒和女婿的夫妻感情，而將自己享有份額的房產(chǎn)，贈(zèng)與給女婿和外孫女，并且寫下了《承諾書》，甚至還承諾該贈(zèng)與不能撤銷。但是，這依舊還是沒能挽留女兒和女婿的婚姻，兩人還是離了婚。雙方當(dāng)事人也因?yàn)檫@贈(zèng)與的房產(chǎn)發(fā)生了糾紛，昔日的一家人對(duì)簿公堂，法院最終判贈(zèng)與不能撤銷。

陳某與趙某系夫妻，婚后育有一女陳某某，夫妻倆因家庭瑣事多次發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。趙某的父親趙老伯為了維系兩人感情費(fèi)盡心思，還親筆寫下《贈(zèng)與書》，將自己享有份額的房產(chǎn)贈(zèng)與女婿與外孫女，并承諾該贈(zèng)與不能撤銷。房屋登記在趙老伯和陳某某名下，陳某某簽字確認(rèn)“同意陳某名字加上。”但后來，夫妻倆的感情還是走向末路。2019年，兩人協(xié)議離婚，此時(shí)兩人并未協(xié)商如何處分該房屋。2020年年末，陳某正式將趙某、陳某某及趙老伯起訴到法院，要求確認(rèn)自己對(duì)該房屋享有50%的所有權(quán)。而趙老伯一方則認(rèn)為，寫《贈(zèng)與書》的目的是為了讓女兒的婚姻更牢固，現(xiàn)在兩人離婚了，所以趙老伯提出撤銷贈(zèng)與。上海青浦法院審理認(rèn)為，結(jié)合“贈(zèng)與書”簽訂時(shí)間和內(nèi)容、離婚時(shí)間和離婚協(xié)議來看，“贈(zèng)與書”實(shí)際上是趙老伯、陳某以及陳某某一致確認(rèn)由趙老伯將其享有的房屋產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給陳某及陳某某。即便該“贈(zèng)與書”屬于趙老伯對(duì)陳某的贈(zèng)與，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定：經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不享有任意撤銷權(quán)。最終法院認(rèn)為，“贈(zèng)與書”不可撤銷，判決確認(rèn)陳某對(duì)于該房屋享有25%的所有權(quán)。
問題1：本案中的房產(chǎn)贈(zèng)與為什么不能被撤銷？
律師表示到：《民法典》第658條規(guī)定：贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。本案中，趙老伯出于維護(hù)陳某和趙某之間婚姻的目的，將房產(chǎn)贈(zèng)與給陳某，該贈(zèng)與行為中夾雜了家庭的因素，法院認(rèn)為其屬于道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與，因此不能被撤銷。
問題2：本案中陳某和趙某的婚姻是否屬于該房產(chǎn)贈(zèng)與的所附條件？
律師指出：《民法典》第661條規(guī)定：贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。雖然趙老伯贈(zèng)與陳某該房產(chǎn)份額是處于維護(hù)陳某和趙某之間婚姻這一目的，希望兩人不離婚，但是這一點(diǎn)并沒有在贈(zèng)與過程中以明確的意思表示或者書面協(xié)議的方式體現(xiàn)出現(xiàn)，法院在這一點(diǎn)上很難認(rèn)定趙老伯的該贈(zèng)與行為是附帶了義務(wù)。因此，即便最終陳某和趙某離婚，趙老伯對(duì)陳某的該贈(zèng)與行為也仍然合法和有效。
問題3：本案給我們的啟示是什么？
律師提醒道：在本案中，趙老伯還明確承諾自己的贈(zèng)與不能撤銷，該承諾是趙老伯真實(shí)的意思表示，因此這一承諾也是有效的。對(duì)此，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)，不要輕易地做出贈(zèng)與不能撤銷的承諾，若需要對(duì)贈(zèng)與設(shè)定義務(wù)的，則一定要以明確的意思表示加以體現(xiàn)，或者以書面協(xié)議的方式加以確認(rèn)。否則，一旦完成贈(zèng)與行為后，再要撤銷贈(zèng)與就存在著困難。