一對婆媳因為家中房屋的歸屬多年不和，婆婆向法院起訴，要求將房屋判給自己，最終在法官的調(diào)解下，雙方的矛盾得以化解，婆婆和孫女兩人共同獲得房屋的所有權(quán)。上海繼承律師指出，發(fā)生在家庭成員之間的遺產(chǎn)繼承糾紛需要當(dāng)事人之間充分協(xié)商和調(diào)解，以平和的方式化解矛盾。
1995年初，周某某與丈夫在廣饒縣廣饒街道辦事處十三村共同修建房屋一處。1996年4月，周某某的丈夫去世。2019年6月中旬，原告得知上述房屋于1999年11月已登記在兒子任某某名下。任某某與李某原系夫妻，任某某于2014年1月因病去世后，房屋所有權(quán)證一直在李某處。周某某因房屋所有權(quán)等事宜多次與李某協(xié)商未果，于7月9日以廣饒縣自然資源局為被告、李某為第三人向廣饒縣人民法院提起行政訴訟，請求依法撤銷廣饒縣人民政府為任某某頒發(fā)的0145號房屋所有權(quán)證。立案之前，廣饒法院積極引導(dǎo)周某某對該案進行審前和解，但周某某拒絕和解。廣饒法院當(dāng)日立案后，及時與第三人取得聯(lián)系，了解了其家庭狀況、糾紛起因等情況，得知任某某去世后，周某某和家人因任某某的死因及財產(chǎn)分割等已與李某產(chǎn)生了矛盾，本案訴訟僅僅是財產(chǎn)繼承等一系列訴訟的開始。承辦法官經(jīng)過多次釋法明理、勸說引導(dǎo)，各方當(dāng)事人終于同意將本案委派到廣饒縣行政爭議審前和解中心進行和解。和解中心7月12日受案后，指派了三名工作認(rèn)真細致、善于做群眾工作、調(diào)解經(jīng)驗豐富的和解員做和解工作。為防止原告與第三人之間矛盾進一步激化，在承辦法官的指導(dǎo)下，和解員結(jié)合案件情況，采取背對背的方式分別與各方當(dāng)事人進行溝通，深入了解案件及背后的情況，認(rèn)真聽取各方當(dāng)事人的感受和意見。和解員雖多次與當(dāng)事人電話溝通、單方面談，但原告與第三人仍然各執(zhí)已見、互不相讓。雖然如此，但和解員發(fā)現(xiàn)原告與第三人之間親情尚存，只是由于之前諸多因素導(dǎo)致雙方矛盾升級，無形中增加了和解難度，但雙方仍有和解的意向。8月7日，和解中心以該案原告與第三人之間因涉及財產(chǎn)繼承等民事爭議事項較多、案情復(fù)雜但當(dāng)事人仍有和解意向、愿意繼續(xù)和解為由，向廣饒法院申請將和解期限延長一個月，該院予以準(zhǔn)許。之后，又經(jīng)過近20天的共同努力，當(dāng)事人終于在8月27日上午達成和解協(xié)議：涉案房屋由周某某及李某之女任某按份共有，各占50%份額；廣饒縣自然資源局在具備對農(nóng)村宅基地及房屋確權(quán)登記條件時，將上述房屋過戶登記到周某某和任某名下；涉案房屋，在周某某居住期間由其自行修繕，在周某某與任某共同居住期間由二人共同修繕。
上海繼承律師表示：本案中的房屋已經(jīng)登記在任某某的名下，因此應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋的所有權(quán)歸任某某所有，從法定繼承來看，周某某、李某以及李某之女任某享有第一順序的繼承權(quán)，應(yīng)當(dāng)按份繼承。最終雙方能夠達成調(diào)解，化解矛盾，約定由周某某和任某按份共有，也是皆大歡喜。
《繼承法》第十一條：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第五十二條：繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承，并于遺產(chǎn)分割前死亡的，其繼承遺產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移給他的合法繼承人。
滬律網(wǎng)指出：如果任某某獲得的房屋所有權(quán)證被撤銷的話，那么本案就存在轉(zhuǎn)繼承的問題。因為在此種情況下，房屋的所有權(quán)歸周某某與其丈夫所有，周某某丈夫去世后，一半的房屋份額作為遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進行分割，由任某某和周某某繼承，在任某某去世后，任某某享有的房屋份額又應(yīng)當(dāng)由周某某、李某以及任某繼承。
