兄妹三人在父母去世后因?yàn)楦改噶粝碌姆课莸睦^承問(wèn)題產(chǎn)生了糾紛，大哥提出給二哥和三妹每人40萬(wàn)，由自己獲得房屋的所有權(quán)，二哥和二嫂對(duì)此不贊同，認(rèn)為大哥的開(kāi)價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，自己是吃虧的，二嫂還表示，一旦大哥按照這個(gè)價(jià)格買下了房屋，自己就和二哥離婚，一家人為此鬧得不可開(kāi)支。上海繼承律師指出，家人之間因繼承產(chǎn)生的糾紛可大可小，每個(gè)人只要學(xué)會(huì)換位思考，體恤他人的難處，做到讓步，就能很好地解決問(wèn)題。
許家有兄妹三人，父母去世后留下了一套遺產(chǎn)房。父母生前，這套房子是許家老二跟父母住在一起的，房改房買進(jìn)的時(shí)候，許家老二掏了一萬(wàn)多塊錢，加上父母的工齡，便宜買下了這套房子。自從父母去世后，這套房子一直空著，但不久前，許家大哥發(fā)生了一場(chǎng)車禍，考慮到父母的遺產(chǎn)房離醫(yī)院比較近，大哥希望能掏錢買下二弟和小妹的份額，把父母的遺產(chǎn)房寫在自己名下。大哥要買下父母的遺產(chǎn)房，許家二嫂卻表現(xiàn)出強(qiáng)烈的不滿，許家二嫂找到調(diào)解員：“大哥寫上給我丈夫40萬(wàn)，這是遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的，我不會(huì)同意的”。調(diào)解員通過(guò)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)父母留下的遺產(chǎn)房，價(jià)格大概在220萬(wàn)左右，但許家大哥只同意給二弟和小妹每人40萬(wàn)，這明顯有些不合情理，就算是親情價(jià)，這未免也太低了些。許家大哥：“之前我們都到社區(qū)調(diào)解過(guò)的，我說(shuō)給他們每人40萬(wàn)，當(dāng)時(shí)都是答應(yīng)的，現(xiàn)在就反悔了”！雖然這是父母的遺產(chǎn)房，二弟可以看在親情的份上給大哥讓步，但是許家二嫂卻并不想讓步，二弟也是要看老婆的意思辦事的，大哥只肯給40萬(wàn)，明顯是讓二弟為難。正在雙方爭(zhēng)執(zhí)的當(dāng)口，許家三妹說(shuō)話了：“40萬(wàn)就40萬(wàn)，大家都是親人，何必呢”？那么許家三妹對(duì)這套房子有什么看法呢？許家三妹：“我二哥在買進(jìn)這套房時(shí)出了一萬(wàn)多塊錢，我爸臨終時(shí)把錢都給他了，他現(xiàn)在不承認(rèn)了”。許家大哥也補(bǔ)充說(shuō)：“我二弟就是因?yàn)槌隽诉@一萬(wàn)多塊錢，就把房子當(dāng)成他的了，還找我父親要房租，這事鄰居們都傳開(kāi)了”。許家三妹和許家大哥不停的指責(zé)許家老二，但這些話許家老二拒不承認(rèn)，在調(diào)節(jié)的過(guò)程中，許家老二基本不說(shuō)話，全程都是許家二嫂在說(shuō)，對(duì)此許家大哥很不滿。大哥表示，自己就是要120萬(wàn)買下這套房，如果弟弟和妹妹不同意，那自己就不買了，直接住進(jìn)來(lái)，反正自己有繼承權(quán)。面對(duì)強(qiáng)勢(shì)的許家大哥，調(diào)解員提了個(gè)很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題：“現(xiàn)在房子的市場(chǎng)價(jià)是220萬(wàn)，你這個(gè)當(dāng)大哥的只肯給120萬(wàn)，明顯差距太大了，許家二嫂不同意也情有可原”。最終經(jīng)過(guò)協(xié)商，許家二嫂妥協(xié)，只要大哥給他們55萬(wàn)，那他們就放棄房子繼承權(quán)，三妹那邊他們不管，可許家大哥還是不情愿接受，只說(shuō)考慮一下，其實(shí)最公平的處理方法就是把房賣了兄妹三人平分，但大哥又堅(jiān)持要買，那么這到底該怎么處理呢？
上海繼承律師認(rèn)為：從法律上看，許家三兄妹都是第一順序的法定繼承人，在父母沒(méi)有留下遺囑的情況下，該房屋原則上是由三兄妹平分，也即各獲得三分之一的房產(chǎn)份額，按照市價(jià)，許家大哥的開(kāi)價(jià)的確過(guò)低，影響了弟弟妹妹的繼承權(quán)，二哥和二嫂產(chǎn)生爭(zhēng)議也是人之常情。
《繼承法》 第十三條：同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
滬律網(wǎng)提示：本案中遺產(chǎn)的問(wèn)題更多的是需要三兄妹之間的協(xié)商，調(diào)解員可以曉之以情、動(dòng)之以理，讓一家人不要因?yàn)殄X而傷了和氣。哪方生活困難的，可以適當(dāng)?shù)卦黾舆z產(chǎn)的份額，哪方在父母生前盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，也可以多分一點(diǎn)，大家都能換位思考，做出讓步，才是解決問(wèn)題的關(guān)鍵。
