男女戀愛數(shù)年分手，訴至法院要求對共有房屋進行分割。但雙方都認為自己盡了房款的“全部義務(wù)”。郭先生更是提出對自己進行測謊測試，證明自己所說句句是真，求證房款都由自己支付的“事實”。但由于林小姐不原意進行測謊，法院對郭先生的測謊要求δ予采納。日前，閔行區(qū)法院作出房屋產(chǎn)權(quán)歸郭先生所有，剩余銀行貸款本息由其負責(zé)清償，并支付林小姐房屋折價款26.477萬元的一審判決。
戀人恩愛買房
林小姐與郭先生原是一對戀人。2003年，林小姐購買了房屋1套，總價23.6萬元。5月與賣房者簽訂了《房地產(chǎn)買賣合同》，由林小姐支付了部分房款。6月，郭先生作為借款人，林小姐作為抵押物共有人與銀行簽訂《個人住房擔保借款合同》，由郭先生向銀行申請公積金借款和商業(yè)性借款。后取得上海市房地產(chǎn)權(quán)證，權(quán)利人為林小姐和郭先生。
銀行貸款辦妥后，林小姐掌控銀行還貸卡，郭先生將自己的工資卡交予林小姐掌管使用。2007年3月，林小姐將工資卡、銀行還貸卡交還郭先生，之后由郭先生負責(zé)歸還銀行貸款。
感情破裂分房
由于雙方的戀情發(fā)生變化，頻臨破裂，林小姐要求對房屋進行分割，但郭先生不予理睬。為此。林小姐訴至法院，請求依法對共同所有的房屋予以分割。林小姐訴稱，2007年1月，郭先生因瑣事毆打自己家人，后又將系爭房屋的門鎖撬換，致自己無法進入房屋。郭先生還將房屋出租予他人牟利。郭先生辯稱，2007年1月1月，林小姐將房屋的鑰匙交給自己。自己想將房屋出租，但終因ì盾導(dǎo)致無法出租成功，目前房屋空置。
在審理過程中，經(jīng)雙方申請，對房屋進行評估，結(jié)論為，價值54.7萬元，室內(nèi)裝修4.05萬元。
測謊δ被采納
林小姐與郭先生系戀愛關(guān)系，對房屋δ約定權(quán)利份額，依照《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，應(yīng)視為按份共有，故出資比例是解決房屋權(quán)利份額的關(guān)鍵。據(jù)此，根據(jù)現(xiàn)有證據(jù)，分別對首付款，貸款還款和裝修款予以了確認。訴訟中，郭先生一再提出測謊申請，其提出測謊的目的欲證明其對房屋出資承擔了全部義務(wù)。法院認為，當事人對自己提出的主張，承擔相應(yīng)的舉證責(zé)任，測謊是對人在陳述某一事實時產(chǎn)生的心理反映作出測試，測謊測試并不能排除當事人應(yīng)負有舉證責(zé)任，也并不能必然導(dǎo)致可以推翻另一方當事人提供的有效證據(jù)，而且現(xiàn)有訴訟階段進行的測試須基于當事人自愿，測試結(jié)論在審判實踐中也僅是法院處理案件中自由裁量權(quán)的參照依據(jù)。郭先生在林小姐不同意測謊的前提下一再要求對其本人進行測謊之要求，于法無據(jù)，不予采納。
