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　　與房產(chǎn)的繼承過(guò)戶(hù)不同，房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的： 　　首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，也就是贈(zèng)與書(shū)。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書(shū)和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與的公證。這個(gè)過(guò)程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，和繼承權(quán)公證一樣，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。 　　最后一個(gè)...

　　膝下沒(méi)有子女的陳老太生前和侄子立下協(xié)議約定，由侄子負(fù)責(zé)贍養(yǎng)陳老太，陳老太去世后她的遺產(chǎn)全部由侄子繼承。幾十年后，侄子在未完全盡到贍養(yǎng)義務(wù)的情況下，繼承了老人的全部遺產(chǎn)，結(jié)果引起了老人兄妹的憤慨。 　　老家在北侖的陳老太20多歲時(shí)嫁到上海。在有了一些積蓄后，陳老太在老家買(mǎi)了一套房子，房子平時(shí)由陳老太在北侖的幾個(gè)兄妹幫忙照看。 　　幾十年過(guò)去后，由于膝下無(wú)子女，丈夫也已早逝，陳老太便與上海的遠(yuǎn)房侄...

　　繼承制度，是指依法將死者遺留下來(lái)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給有繼承權(quán)的人所有的法律制度，核心是財(cái)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。而死者遺留的財(cái)產(chǎn)，也只有合法的財(cái)產(chǎn)才可繼承，稱(chēng)之為遺產(chǎn)。遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。 　　從如今的繼承案件來(lái)看，房產(chǎn)在繼承案件中占有相當(dāng)大的比例。然而由于我國(guó)房產(chǎn)類(lèi)型多樣，也造成了繼承案件中房產(chǎn)處理的復(fù)雜性。為此，本報(bào)找來(lái)北京廣衡律師事務(wù)所的趙XX律師，讓他就生活中常見(jiàn)的房產(chǎn)類(lèi)型可能涉及的繼承...

　　房產(chǎn)遺產(chǎn)稅實(shí)施條件： 　　1.中華人民共和國(guó)的全部房產(chǎn)，不論大小產(chǎn)權(quán)，必須全部實(shí)現(xiàn)實(shí)名登記，并且在全國(guó)范圍內(nèi)聯(lián)網(wǎng)，有相應(yīng)的專(zhuān)門(mén)發(fā)布和共享的信息平臺(tái)，無(wú)主房產(chǎn)在相應(yīng)平臺(tái)公示一年后，無(wú)異議者納入無(wú)主房產(chǎn)國(guó)家接收管理局。設(shè)立一個(gè)無(wú)主房產(chǎn)國(guó)家接收管理局。 　　2.每年由全國(guó)人大常委會(huì)審議下一年度人均居住面積。每年各省、直轄市人民政府必須嚴(yán)格審查其轄管地區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)資格。海關(guān)總署和人民銀行...

　　房產(chǎn)繼承需要在一定的條件下才能實(shí)現(xiàn)的，比如：只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，房產(chǎn)繼承需要的條件有哪些呢？請(qǐng)看本文詳細(xì)介紹： 　　房產(chǎn)繼承需要的條件： 　　一、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。 　　這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這...

　　張老漢夫婦有一雙兒女，兒女都已經(jīng)成家并買(mǎi)了房子。老兩口居住在張老漢單位房改時(shí)購(gòu)買(mǎi)的兩居室里。2003年，張老漢寫(xiě)了一份遺囑，并簽上了自己的名字，因當(dāng)時(shí)老伴臥床多年手腳不靈便，便在遺囑上以私章代替了簽名，夫婦兩人指定由兒子繼承房產(chǎn)。2006年，張老漢被檢查出患有肺癌晚期，住院期間女兒無(wú)微不至的照顧，讓張老漢心生感動(dòng)，覺(jué)得不給女兒留點(diǎn)財(cái)產(chǎn)心中過(guò)意不去，遂打算給女兒寫(xiě)份遺囑。但此時(shí)張老漢已經(jīng)無(wú)法執(zhí)筆，就...

　　繼承房產(chǎn)稅繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，是以死者沒(méi)有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份...

　　余某與張某于2000年11月2日再婚，余某與前夫育有兩個(gè)子女，張某與前妻育有4名子女。2002年5月張某參加房改購(gòu)買(mǎi)房屋一處，登記在張某名下。2014年6月張某去世，張某的4名子女主張?jiān)摲慨a(chǎn)系其父親的遺產(chǎn)，要求余某搬離房屋，余某想問(wèn)：該房產(chǎn)有其份額嗎，其應(yīng)當(dāng)搬離嗎? 　　解答：首先，若余某與張某婚后沒(méi)有財(cái)產(chǎn)約定，根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于余某與張某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，余某享有該房產(chǎn)一半的份額。其次，余某作...

　　一、執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算，但最高不能超過(guò)五千元。 　　被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元; 　　對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元; 　　繼承人中有年齡距滿(mǎn)十八歲且由被繼承人...

　　從如今的繼承案件來(lái)看，房產(chǎn)在繼承案件中占有相當(dāng)大的比例。然而由于我國(guó)房產(chǎn)類(lèi)型多樣，也造成了繼承案件中房產(chǎn)處理的復(fù)雜性。為此，本報(bào)找來(lái)北京廣衡律師事務(wù)所的趙三平律師，讓其就生活中常見(jiàn)的房產(chǎn)類(lèi)型可能涉及到的繼承問(wèn)題進(jìn)行了總結(jié)歸納。 　　第1類(lèi)：擁有所有權(quán)的房產(chǎn) 　　此類(lèi)房產(chǎn)又可分為單獨(dú)所有、共同共有和按份共有。 　　單獨(dú)所有 　　即指?jìng)€(gè)人擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。在此情況下，房屋的繼承比較簡(jiǎn)單，該公民的繼...