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業主委員會或業主與物業公司之間關系法律上屬于一種合同關系，當發生爭議之后雙方應當所簽訂的合同進行處理。但在實踐中有不少物業管理公司與業主委員會或業主之間并沒有訂立相關的書面合同，甚至是房地產開發商派自己的一個部門來管理樓盤，根本沒有委托正規的物業公司管理手續，也沒有與小區業主訂立正規的物業...

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