合同撤銷權與合同解除權雖然都能發生合同效力溯及消滅的后果，但前者適用的對象是可撤銷合同，即效力不完全的合同，其撤銷的原因只能是由法律規定，后者適用的對象是有效合同，其行使的原因即可以法律規定，也可以由當事人進行約定。
合同解除權與撤銷權共存，是指在合同法律關系中，既存在解除權，也存在撤銷權，其產生的事由、發生的時點是不同，又由于兩者分屬不同的制度，所...
《合同法》規定租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。第二百三十六條規定：“租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不...
《合同法》賦予了合同一方當事人，在對方違約的情況下，單方解除合同的權利，實踐中，一方要解除合同，通常會通過書面的方式告知違約方合同解除，并要求違約方承擔違約責任或賠償損失。
但是，一方單方解除合同，并不表示該解約行為必然會得到法律的支持，因為一方在行使單方解約權的時候，只是他認為對方違約且該違約行為已達到可以解除合同的程度。如果對方當事人認為自己沒有...
一、解除的合同必須是合法有效的合同。合同只有在依法成立并生效后，才存在解除。無效合同、可撤銷的合同不存在合同的解除。
二、合同解除必須具備法律規定的條件。合同一旦生效，即具有法律拘束力，非依法律規定，當事人不得隨意解除合同。我國現行法律規定的合同解除主要有協議解除、約定解除和法定解除三種形式。
三、合同的解除必須有解除行為。除當事人協議解除以外，當約定解除或是法定解除的條件成就之后，合同并不...
根據《合同法》第40條的規定，具有下列情形之一的，格式合同合同無效：
（l）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的；
（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；
（3）以合法形式掩蓋非法目的；
（4）損害社會公共利益的；
（5）違反法律、行政法規的強制性規定的。
格式合同中如有規定免除制定方的責任，加重對方的責任，或者排除對方主要權利的條...
格式合同的產生及其普遍運用是基于一定的社會經濟基礎的。一般而言，某一行業壟斷的存在、交易內容的重復性、交易雙方所要求的簡便、省時導致了格式合同的存在并大量運用于商事生活領域。
格式合同具有下述法律特征：（1）格式合同的要約向公眾發出、并且規定了在某一特定時期訂立該合同的全部條款；（2）格式合同的條款是單方事先制定的；（3）格式合同條款的定型化導致...
承諾效力發生之時，就是合同成立之時，這是最大量、最普遍的。但合同成立還有其他方式。傳統上還有三種方式，一是交叉要約，二是同時表示，三是意思實現。
一 、交叉要約。交叉要約是指合同當事人采取非直接對話的方式，作出了為訂立同一內容合同的要約。如甲對乙作出為訂立合同的要約，而乙對甲也作出了同樣內容的要約。此時雙方的意思表示的內容完全一致，而且雙方均有訂立合同的意思表示。并且發出要約的時間也幾乎...
民事案件中被告下落不明的情況較為常見，在起訴時被告下落不明又分為兩種情況：
第一種情況是是原告能夠提供準確的被告住址，但被告因外出下落不明，導致無法直接送達法律文書的。實踐中人民法院的處理方式是，根據原告提供的住址通過與被告的親屬聯系到被告，或者由原告提供被告的電話號碼等聯系方式，人民法院通過電話直接聯系被告本人。若被告親友亦不知被告聯系方式或拒絕聯系被告的，由被告住所地村委會或者居委會出具...
要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約在商業活動和對外貿易中又稱為報價、發價或發盤。發出要約的當事人稱為要約人，而要約所指向的對方當事人則稱為受要約人。一項要約要取得法律效力，必須符合下列規定：
一，要約的內容應當是具體的、確定的。
1，要約必須是特定人的意思表示。一項要約，可以由任何一方當事人提出，不管他是自然人還是法人。但是，發出要約的人必須是特定的，即人們...
我國的《合同法》規定了合同的法定解除情形，符合這幾種情形的，當事人即可行使法定的解除權。具體有以下幾種情形：
(一) 因不可抗力產生法定解除權
“因不可抗力致使不能實現合同目的的，當事人可以解除合同。”不可抗力是指不能預見、不能避免并不 能克服的客觀情況。當不可抗力發生導致合同目的不能實現時，合同存在已經沒有任何意義，應該解除，并非一出現不可抗力情形就產生法定解除權，如果不可...
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