導(dǎo)讀：分家析產(chǎn)是屬于當(dāng)事人自愿處分自己財產(chǎn)的行為，一般是父母將自己的財產(chǎn)分給子女的。由此而產(chǎn)生的糾紛就是分家析產(chǎn)糾紛。
所謂共有財產(chǎn)是指兩人或兩人以上對同一財產(chǎn)享有所有權(quán)。共有可分為按分共有和共同共有。按份共有指兩人或兩人以上對同一財產(chǎn)按照各自的份額分享權(quán)利分擔(dān)義務(wù)。共同共有，指兩人或兩人以上對同一財產(chǎn)不分份額享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。家庭共有屬于共同共有。家庭共有財產(chǎn)包括家庭成員的收入、房屋、儲蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、圖書、生產(chǎn)資料以及家庭合伙經(jīng)營的財物、未分配的遺產(chǎn)等。屬于個人所有的財產(chǎn)不是共有財產(chǎn)，如軍人轉(zhuǎn)業(yè)費(fèi)、復(fù)員費(fèi)、退伍費(fèi)、傷、殘、死的撫恤費(fèi)以及贈送給個人的物品和家庭成員有約定屬于個人的財物等。
一、調(diào)委會在調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛時應(yīng)按照我國憲法、婚姻法、繼承法和民法通則的有關(guān)規(guī)定，遵循以下幾項基本原則：
1、對家庭財產(chǎn)進(jìn)行分割時，只能分割家庭成員間共有的那部分財產(chǎn)，不能對屬于家庭成員個人的財產(chǎn)進(jìn)行分割。
2.共同共有人對共有財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)，同等地承擔(dān)義務(wù)，在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，共同共有人不得未經(jīng)全體共有人同意劃分共有財產(chǎn)中屬于自己的份額。
3.分家析產(chǎn)優(yōu)先照顧鰥寡孤獨(dú)人、喪失勞動能力人和未成年人，并落實贍養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)用，安排好他們的物質(zhì)和精神方面的生活。
4.對共有物的分割不得損害物的經(jīng)濟(jì)價值。共有財產(chǎn)是可分物在分割后無損于物的使用價值的，可以進(jìn)行實物分割;不可分割的物，共有人中有人愿意取得共有物的，可對其他共有人作價補(bǔ)償;如共有人都不愿取得共有物的，可把共有物作價出售由共有人分割價金。
5.沒有分配的遺產(chǎn)，只能屬于有繼承權(quán)的人共有，沒有繼承權(quán)的家庭成員，不是未分配遺產(chǎn)的共有人，原則上不能分得遺產(chǎn)。如果繼承人放棄繼承權(quán)或同意分給其他家庭成員，才可以作為共有財產(chǎn)參加分割。
6.原家庭承包的土地不屬于家庭共有財產(chǎn)，在進(jìn)行分家析產(chǎn)時，應(yīng)由村民委員會根據(jù)規(guī)定重新承包到人。但土地上的收獲物仍屬家庭共有財產(chǎn)，可以分割。
7.對原屬家庭成員共同經(jīng)營的生產(chǎn)資料，雖然是可分物，但應(yīng)本著有利于生產(chǎn)和生產(chǎn)的原則，實行按份共有的辦法，共有人中有愿意取得的，可對其他共有人作價補(bǔ)償，共有人都不愿取得的可作價出售，分割價金。
8.共有人對家庭的貸款、欠款也有共同償還的義務(wù)，在分割共有財產(chǎn)時，也要分?jǐn)傎J、欠款。鰥寡孤獨(dú)人、喪失勞動能力人和未成年人不負(fù)擔(dān)償還貸、欠款的義務(wù)。
二、分家析產(chǎn)糾紛直接涉及每個家庭成員的切身利益，不易調(diào)解，調(diào)委會在調(diào)解這類糾紛時，應(yīng)注意調(diào)解的方式方法。
首先應(yīng)深入調(diào)查，訪問每個家庭成員，弄清他們各自的想法、意見和要求，做到心中有數(shù)。
第二，召開全體家庭成員會，確定那些是家庭的共有財產(chǎn)，那些屬于個人所有的財產(chǎn)，不參加分割，對不可分物做出分割的具體意見。
第三，提出分家析產(chǎn)的具體方案，逐一征求家庭成員的意見，合理的采納，不合法的，做好工作，防止矛盾激化。
第四，擬制分家協(xié)議書。在工作過程中調(diào)委會要注意事態(tài)發(fā)展，發(fā)現(xiàn)激化苗頭，要停止分家析產(chǎn)，立即采取緩和矛盾措施。調(diào)委會調(diào)解不成功時，告之當(dāng)事人向人民法院起訴。
知識總結(jié)：根據(jù)我國婚姻法規(guī)定：家庭關(guān)系包括夫妻關(guān)系、父母子女關(guān)系及其他成員之間的關(guān)系，如：有扶養(yǎng)關(guān)系的祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女及兄弟姐妹之間的關(guān)系等。但是，由于每個家庭成員構(gòu)成不同，家庭共有財產(chǎn)的狀況也不相同，因此人民調(diào)解委員會在調(diào)解分家析產(chǎn)糾紛時，應(yīng)首先查清家庭財產(chǎn)中哪些是個人財產(chǎn)，哪些是共有財產(chǎn)，誰和誰共有。然后，才能做分家析產(chǎn)的調(diào)解工作。
