滬律網(wǎng)網(wǎng)友提問：
我與前夫于2002年在法院辦理離婚。因我們?cè)陔x婚前已就財(cái)產(chǎn)問題達(dá)成協(xié)議，所有財(cái)產(chǎn)歸我，包括一套按揭房。故法院判決中除提到孩子的撫養(yǎng)權(quán)歸我和他負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)外，沒有提及財(cái)產(chǎn)分配問題。我一直擔(dān)心只有一紙協(xié)議能不能保證我的權(quán)益。而且，如果將來萬一不幸丟失或被燒毀我會(huì)不會(huì)因此失去所有權(quán)。離婚后他搬出去住了一段時(shí)間，后來又借口接送女兒方便搬回來住。由于我的經(jīng)濟(jì)條件較差，離婚至今按揭房款都是他交到銀行。他可否以此為由，要求該房產(chǎn)的權(quán)益?
滬律網(wǎng)浙江杭州陳女律師回復(fù)：
最保險(xiǎn)的辦法是將房產(chǎn)過戶到你的名下。
滬律網(wǎng)北京馬國(guó)華律師回復(fù)：
法院沒有判處房產(chǎn)，是不是因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒有到手而不予處置吧!一旦有了產(chǎn)權(quán)證，爭(zhēng)議才有可能通過訴訟解決。如果房產(chǎn)名字是你，還好說。如果是對(duì)方的產(chǎn)權(quán)名字，你務(wù)必要起訴才能把房產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)取過來。
滬律網(wǎng)廣東廣州楊帆律師回復(fù)：
一、關(guān)于法院沒有處理財(cái)產(chǎn)的問題。離婚訴訟屬于民事訴訟，適用“不告不理”的原則，因?yàn)槟谄鹪V離婚時(shí)沒有涉及財(cái)產(chǎn)請(qǐng)求，被告(您原來丈夫)沒有提起財(cái)產(chǎn)分割的反訴，因此法院沒有做出處理。
二、關(guān)于財(cái)產(chǎn)協(xié)議的法律效力問題。如果該協(xié)議不存在雙方串通轉(zhuǎn)移、隱瞞財(cái)產(chǎn)侵犯第三人合法權(quán)益或欺詐、脅迫等情形的，那么該協(xié)議是合法有效的。對(duì)男女雙方具有法律約束力。如果對(duì)方反悔不愿意繼續(xù)履行協(xié)議或者要分割有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割的，您可以提起訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
