上訴人李媛雁因與被上訴人張勁濤分家析產糾紛一案，不服昆明市西山區人民法院(2006)西法民初字第1778號民事判決,向本院提起上訴,本院子2007年2月7日受理此案后，依法組成合議庭進行了審理,并根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十九條的規定,依法報請本院院長延長本案審限三個月,本案現已審理終結。
一審判決確認：原告張勁濤與被告李媛雁原系夫妻，1997年12月1日登記結婚。1999年6月2日，雙方以被告李媛雁名義購買昆明市陽光花園旭苑19棟2單元401號安居房一套，但購買時未領取房產證，雙方也未曾入住。2001年4月，原告以雙方性格不合，感情破裂為由訴至昆明市盤龍區人民法院，要求離婚。盤龍區人民法院于2001年4月24日主持雙方進行調解，在第一次調解筆錄中，原告曾陳述“雙方婚后有在陽光花園房子一套，已購100%產權，房子我不要了，全部給女方”但該次調解因被告不同意離婚而未能達成協議。2001年4月30日，盤龍區人民法院再次主持雙方調解，在該次調解筆錄中，關于夫妻共同財產的分割，原告的表述為：“沒有什么財產，我們雙方自己協商，不會發生扯皮，不需要法院處理’’：被告的表述為：“財產沒有什么東西，我們雙方自己協商解決，不需要法院來解決，有什么糾紛，保證不滬律網院”。根據本次調解達成的協議，盤龍區人民法院于2001年5月下發了“(200 2)盤法民初字第802號民事調解書”，調解書第三項：“財產分割：現在各人處之衣物財產歸各人所有”。2002年底，原、被告在未辦理任何手續的情況下共同居住于陽光花園旭苑19棟2單元401號，在此期間，原告出錢對該房屋進行了裝修并購置了家具、電器。2003年12月，雙方再生矛盾，被告將陽光花園旭苑19棟2單元401號的房屋門鎖更換，原告無法居住，遂向官渡區人民法院起訴，要求被告返還家具、電器及裝修款。2004年8月8日，官渡區人民法院在“(2004)官法民一初字第2008號民事判決書”認定：“由于房屋一直由被告居住使用，被告是原告進行房屋裝修的受益者，故判令被告返還原告放置于昆明市陽光花園旭苑19棟2單元401號房屋的家具及電器，并由被告支付原告裝修款22738元”。2004年2月25日，昆明市房產管理局下發了陽光花園旭苑19棟2單元401號房的房屋產權證，房屋所有權人登記為李媛雁。2006年6月9日，原告到昆明市產權監理處對該房屋的產權情況進行了查詢后，認為該房屋系雙方婚姻關系存續期間的共同財產，離婚時房屋未取得產權證，也未作分割，現產權證已下發，其有權對已明確的夫妻共同財產進行分割，遂于2006年6月13日訴至一審法院。要求：分割房產，判令房屋歸原告所有，由原告補償被告購房價一半，人民幣69000元。被告李媛雁答辯稱：2001年4月24日盤龍區人民法院主持雙方調解時原告明確表示將房屋留給被告，后在調解協議第三條也明確約定：“財產分割：現各人處之衣物財產歸各人所有”。說明雙方在離婚時對房屋已進行了分割，歸被告所有，從雙方2004年因該房屋裝修而引起的財產分割訴訟中也可看出，原告僅向法院要求分割房屋裝修價值而并未主張確定房屋所有權。2001年雙方離婚時原告明知房屋屬于夫妻共同財產，而在長達五年的時間里并沒有向被告提出權屬要求，原告的訴訟超過了訴訟時效，請求法院駁回原告的訴訟請求。
