中文一区_亚洲欧美一区二区在线观看_性开放网站_中文字幕在线一区_中文一区二区_欧美一区二区三区公司

今天是04月27日
免費咨詢熱線
133-700-11000
離婚后公房承租怎么處理
發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:958 ℃

  離婚后公房承租怎么處理?

  (1)婚前取得承租權的情況。

  根據婚姻法司法解釋,婚姻法第18條規定為夫妻一方所得的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人呢另有約定的除外。因此,由于一方在婚前已經取得了該房屋的承租權,無論婚姻關系存續幾年,如果雙方對此無另外約定,房屋的使用權益均應當歸該方所有。

  (2)婚前一方承租的本單位的房屋,離婚時雙方均是本單位職工的。

  婚前一方即已經取得公房承租權,離婚時,雙方均為本單位職工的,由于這一情況只涉及雙方身份關系的變更,不影響公房承租權的歸屬。同樣的,根據婚姻法司法解釋的規定,承租權仍歸婚前取得承租權的一方享有。

  (3)一方婚前借款取得承租權,婚后夫妻共同償還借款的。

  在這種情況下,該房屋承租權仍應當歸該一方享有,然后對共同償還借款的一方進行補償。當然,在實際的審判中,法院在處理上會根據實際情況進行裁判。

  (4)婚前一方取得承租權,婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權的。

  在此種條件下,應該分情況對待:種情況是另一方不作為配房人口進行動遷安置,則另一方對存在房屋不存在貢獻,即便是承租房是婚后取得的,也應該是作為一方婚前財產,不改變其個人財產的屬性。

  另一種情況是,另一方作為配房人口參加動遷安置,此時我們認為另一方對于房屋還是有貢獻的,該房屋應該作為夫妻共同財產,但是在分割時應該考慮房屋的來源,雙方貢獻大小等因素,做適當的調整。

  (5)婚前雙方均租有公房,婚后合并調換房屋的,使用權歸雙方共有。

  一方取得公房,另一方能否獲得補償?

  (1)如果一方無權取得公房使用權,那么也就不存在補償問題。

  (2)如果雙方均有權取得公房使用權,由于使用權最終只能判給一方,因此得房方應向未得房方進行適當補償。

本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
【上一篇】
【下一篇】
相關文章:
滬上找律師,就上滬律網~
上海律師咨詢熱線
主站蜘蛛池模板: 欧美精品一区二区三区在线播放 | 日本成人三级 | 久久99精品免费视频 | 国产一卡2卡3卡四卡网站 | 国内精品免费 | 亚洲欧美日韩另类在线一 | 人人爱人人澡 | 香蕉人人精品 | 狠狠色丁香六月色 | 深夜国产成人福利在线观看女同 | 99热这里都是国产精品 | jizzjizz强 | 欧美精品一区二区三区久久 | 波多野结衣在线观看一区二区三区 | 青春草在线观看精品免费视频 | 欧美国产人妖另类色视频 | 国产成人福利精品视频 | 两个人在线观看视频www | 精品欧美日韩一区二区 | 在线99| 欧美jizz18欧美 | 狂野欧美性猛交xxxx巴西 | 国产中文字幕亚洲 | 日本 片 成人 在线 日本 亚洲 欧美 | 日本成人三级 | 日本三级日产三级国产三级 | 韩国久播影院理论片不卡影院 | 亚洲国产日韩在线观频 | 一级毛片毛片毛毛片毛片 | 久久人人 人人澡 人人澡 | 麻豆果冻文化传媒网站地址 | 热热色原网址 | 国产色综合天天综合网 | 微拍秒拍99福利精品小视频 | 欧美一a一片一级一片 | 久久99久久99精品免观看 | 国产性色视频在线高清 | 黄色网址免费在线播放 | 久草综合网 | 国产农村乱子伦精品视频 | 蜜桃视频免费看 |