離婚了產(chǎn)權(quán)房怎么分？
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，單位職工已購買的公房，產(chǎn)權(quán)歸個人所有。《中華人民共和國婚姻法》第十三條規(guī)定“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”。據(jù)此，可以確認夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間以成本價購得的房改房屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻離婚時對該財產(chǎn)應(yīng)予以分割。 對于房產(chǎn)可采取以下方式解決：首先確認該房屋產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，在共有期間，共有人對該房產(chǎn)共同享有使用、處分、收益等權(quán)利，共同承擔維修、管理等義務(wù)。若該房產(chǎn)歸一方使用，使用方應(yīng)向另一方支付相當于房屋一半面積的房屋使用費。同時，雙方約定待房產(chǎn)具備上市條件后再予以分割，屆時若雙方均不需要房屋，則可將房產(chǎn)按當時市價出售，所得款項扣除各項稅收、手續(xù)費等費用后，由共有人各半分割。若共有人之一確有實際居住需要，得房者可按房產(chǎn)當時市價之一半支付給對方，以實現(xiàn)分割。