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2002年8月李某與甲公司簽訂了購房合同，以12萬元購買住房一套。2003年5月李某在付清房款后，甲公司按合同約定交付了房屋。同年11月李某與謝某辦理了結婚登記，12月李某領取了該房屋的所有權證。

2004年3月李某與謝某因感情不合，訴至法院請求離婚。雙方對房屋是否為夫妻共有財產發生爭議。謝某認為，房屋所有權以登記為準，該房屋所有權證是在雙方婚后取得，因此該房屬夫妻共有財產，在離婚時應按共有財產進行分割。李某認為，該房買賣合同是在婚前簽訂，房價款是其個人在婚前付清，房屋是在婚前入住，女方在購房時未出資，房屋所有權證被遲延頒發是登記機關造成的，且雙方未對房屋的所有權進行特別約定，故該房屋應屬李某個人的婚前財產。

法院經審理認為，該房的所有權證登記發放時間在雙方登記結婚后，依據相關法律規定，該房應屬夫妻共有財產，判決離婚后房屋歸李某所有；李某支付謝某房屋補償款6萬元。