結合2011年實施的《婚姻法司法解釋三》第六條，關于夫妻婚前婚內個人所有的房屋，不管是房屋的全部還是部分，只要是屬于一方無償給予另一方的，就被認定為是贈與。只要是贈與，就不管其性質是否屬于夫妻財產約定，一律適用《合同法》第一百八十六條，沒有特殊情況，在過戶或者加名之前贈與方就可以行使任意撤銷權。
通俗點就是，對婦女同志來說，丈夫寫給你的那張“我名下房產歸女方所有”、“我名下房產歸雙方所有”“我們夫妻共有的房產歸女方一人所有”的條子，如果不過戶，那么就是“逗你玩的”，他一不高興，想撤銷就撤銷了。而且這個撤銷，不需要到法院去起訴，他只要隨時隨地口頭通知你就行了！
對于婦女同志來說，哭暈在廁所沒有用。莫斯科不相信眼淚，我們的法律也不相信眼淚。有用的是以下三招，婦女同志謹記：
第一招
及時辦理房產變更登記，落袋為安
如果男方婚前或婚內承諾贈與房屋，讓他用行動來表達。什么行動?不是寫一個書面贈與協議，也不是寫一個夫妻財產約定，一定要到房管局去做變更登記，將他承諾贈與的房屋登記到你的名下。根據合同法的規定，贈與財產所有權轉移前，贈與人可以行使任意撤銷權。反之，贈與財產所有權轉移后，贈與人就不能行使任意撤銷權了。
第二招
做贈與公證
現實中，由于很多房產有按揭，而很多銀行又規定還清按揭前不能辦理變更登記。這時如果受贈方逼著贈與方提前還清按揭去過戶，搞得不好就會增加夫妻矛盾，得不償失。那么怎么辦呢?教大家第二招：做贈與公證。根據合同法第186條第二款的規定，經過公證的贈與合同，贈與人不得任意撤銷。
第三招
明確約定贈與人放棄任意撤銷權
據了解，部分公證處不給有按揭的房屋做贈與公證。還有部分贈與人基于各種各樣的理由不愿意去做贈與公證。那么怎么辦呢?給大家支第三招：在夫妻財產約定書或者贈與協議里明確約定：贈與人自愿放棄行使任意撤銷權。
任意撤銷權是《合同法》賦予贈與人的一項民事權利。贈與人有權選擇是行使還是放棄該民事權利。贈與人在協議中明確放棄任意撤銷權，屬于自愿放棄自己的民事權利，應受法律保護。因此，在贈與人明確放棄任意撤銷權的情況下，即使贈與房產未經公證或者尚未過戶，贈與人也不得主張撤銷。
