【基本案情】
原告王某與被告徐某原系夫妻關系。雙方因感情不和，于2006年11月16日簽訂《離婚協(xié)議書》，辦理了離婚登記手續(xù)。《離婚協(xié)議書》約定：雙方同意將共有的浙江省衢州市柯城區(qū)XX小區(qū)X幢X單元XX室房屋贈送給女兒徐某辰所有。后因徐某未履行房屋過戶手續(xù)，王某、徐某辰向法院提起訴訟，要求判令被告徐某依約將浙江省衢州市柯城區(qū)XX小區(qū)X幢X單元XX室房屋過戶至徐某辰名下。
【法院裁判】
浙江省衢州市柯城區(qū)人民法院認為，原告王某與被告徐某于2006年11月16日離婚時，簽訂《離婚協(xié)議書》約定將衢州市柯城區(qū)XX小區(qū)X幢X單元XX室房屋贈送給徐某辰，該協(xié)議系雙方對夫妻共同財產的處分，合法有效，應當全面完整地履行。不動產物權的移轉經依法登記，發(fā)生效力。根據(jù)相關法律的規(guī)定，只有將房屋的產權過戶至受贈人的名下，贈與人的受贈行為才算完整地履行。現(xiàn)原告王某要求依協(xié)議，將衢州市柯城區(qū)XX小區(qū)X幢X單元XX室房屋的產權過戶至徐某辰名下，屬于對雙方離婚后財產約定繼續(xù)履行的請求，合理合法，予以支持。對此，被告提出應等到婚生女兒徐某辰十八周歲才同意過戶的抗辯意見，于法無據(jù)，不予采納。浙江省衢州市柯城區(qū)人民法院判決：徐某于判決生效后三十日內協(xié)助王某辦理房屋過戶手續(xù)，將坐落于衢州市柯城區(qū)XX小區(qū)X幢X單元XX室房屋協(xié)助辦理過戶到徐某辰名下。
徐某不服上述判決，提起上訴，請求改判駁回被上訴人的訴訟請求，稱一審法院認定事實錯誤，沒有考慮到徐某辰系未成年人現(xiàn)在還不能獨立監(jiān)管自己的財產。
浙江省衢州市中級人民法院認為，依法成立的合同，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。履行期限不明確的，債權人可以隨時要求履行。因此，王某按照《離婚協(xié)議書》的約定要求徐某將坐落于衢州市柯城區(qū)XX小區(qū)X幢X單元XX室房屋過戶到徐某辰名下，符合法律規(guī)定，徐某以徐某辰系未成年人為由拒絕履行，與《離婚協(xié)議書》的約定不符，亦缺乏法律依據(jù)。
2011年3月10日，浙江省衢州市中級人民法院判決：駁回上訴，維持原判。
【案例評析】
本案的爭議焦點主要是離婚協(xié)議中的財產贈與是否應當履行以及履行的具體時間。
1.離婚協(xié)議中的財產贈與是否應當履行
第一，根據(jù)《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條的規(guī)定：“離婚協(xié)議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。”由此可見，離婚協(xié)議中的財產分割條款，對雙方當事人均具有法律約束力，任何一方都不能隨意變更或撤銷。既然離婚協(xié)議中的財產分割條款對離婚雙方當事人有約束力，那么財產贈與作為財產處理的一種特殊形式，贈與條款同樣對離婚雙方當事人具有法律約束力，雙方當事人應當按照協(xié)議的約定履行。另，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第九條還規(guī)定，離婚協(xié)議一方在離婚后一年內發(fā)現(xiàn)另一方在訂立財產分割條款時存在欺詐、脅迫等違背真實意思情形的，可請求人民法院變更或撤銷。也就是說，只要離婚協(xié)議不存在欺詐、脅迫等情形，人民法院都應當認可其效力。
第二，本案王某與徐某在離婚協(xié)議中約定將共有房屋過戶到女兒名下，這意味著雙方對財產進行了共同處分，也就是將房屋贈與給女兒所有。女兒通過起訴的方式，是對父母親贈與行為的接受。一般的贈與合同，根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百八十六條的規(guī)定，“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。”本案中贈與的房屋尚未過戶至受贈人(即雙方女兒)的名下，財產權利尚未移轉，贈與人(王某和徐某)是否也可依據(jù)合同法上述條款的規(guī)定，撤銷贈與?法院認為，本案的贈與行為和一般贈與行為有所不同，這是通過離婚協(xié)議進行約定的，并非一個單獨的贈與合同，而與夫妻身份關系的解除以及夫妻共同財產的分割、子女撫養(yǎng)問題等是一個有機聯(lián)系的整體，不能任意分割，也不能任意撤銷。一方不履行協(xié)議約定，于法無據(jù)，也系不誠信的行為，人民法院不予支持。
2.協(xié)議履行的具體時間
《中華人民共和國合同法》第六十二條第一款第(四)項明確規(guī)定：履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。根據(jù)該條款的規(guī)定，本案中徐某辰可以隨時要求父母雙方將房屋過戶到其名下，徐某認為女兒還未成年，不能過戶，根據(jù)《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第六條的規(guī)定，無民事行為能力人、限制民事行為能力人接受贈與，他人不得以行為人無民事行為能力、限制民事行為能力為由，主張贈與行為無效。因此，徐某的抗辯意見缺乏事實和法律依據(jù)，不能以女兒未成年為由不履行贈與的行為，一審法院判決徐某將房屋過戶到女兒名下，是符合法律規(guī)定的。且，一審法院要求徐某在判決生效后三十日內過戶，給予了其三十天的必要準備時間，充分考慮了雙方當事人的合法權益。
