中文一区_亚洲欧美一区二区在线观看_性开放网站_中文字幕在线一区_中文一区二区_欧美一区二区三区公司

【案情回放】2007年9月，事業有成的陳先生貸款購買了位于本市蕰川路一套房屋，并登記為該房屋權利人。2009年1月1日，陳先生與比他小四歲的陳小姐登記結婚，第二年生育一子。2012年本市房屋限購政策出臺，5月29日，兩人到婚姻登記處辦理離婚手續，并簽署了一份《自愿離婚協議書》，協議約定目前居住的房屋，離婚后權利歸父子二人共同所有，男方承擔該房屋的剩余銀行貸款，在兒子未滿18周歲前，不得私自變更、轉讓該房屋，否則女方有權向法院起訴要回兒子的監護權及撫養權，并根據房產交易中心發票為準，將全部交易金額歸兒子所有；在兒子滿18周歲后，該房產需要與兒子共同協商處置，不得私自變賣、轉讓，否則兒子有權要求取得全部份額。協議還約定，女方離婚后仍居住在該房屋中。同年6月13日，陳小姐以其一個人名義購買了本市岳陽路某號一套高層住宅，并登記為權利人。三天后，陳先生與陳小姐再次登記結婚。然而此后的生活并沒有原來設想的那么美好，雙方為家庭瑣事開始爭吵，陳小姐也帶著兒子搬到岳陽路房屋居住。今年7月，陳小姐向寶山法院起訴，稱復婚后陳先生對家庭不負責任，對孩子不聞不問，自己不得不帶著兒子搬離。為了保障兒子的合法權利，現要求確認蕰川路房屋由兒子與陳先生共同共有。庭審中被告辯稱，《自愿離婚協議書》是基于特定目的訂立的，當時假離婚，購買岳陽路房屋可以享受首付30%等優惠，后來購房成功，雙方又復婚了，該協議不再具有約束力。即使算贈與關系，由于房屋產權未轉移，被告可以行使任意撤銷權。法院判決采納了被告的抗辯意見。【以案說法】問：如何理解《自愿離婚協議書》的約束力?答：法院在審理中發現，2012年4月1日，案外人與陳小姐簽訂了一份房屋買賣合同，約定陳小姐以242萬元購買岳陽路房屋。同年5月30日，也就是在他們離婚登記后一天，陳小姐向徐匯區房地產交易中心申請查詢其名下住房情況，查詢結果為0條。6月5日，陳小姐向房地產交易中心提交岳陽路房屋過戶材料，6月13日登記為岳陽路房屋的權利人，并于6月16日與被告復婚。從上述時間節點看，兩人在離婚后的半個月又復婚，而原告在這半個月內完成了岳陽路房屋的過戶手續，再結合離婚協議未涉及岳陽路房屋、離婚后原告仍居住在系爭房屋等事實，法院認為《自愿離婚協議書》中關于系爭房屋的條款，可以認定為非兩人的真實意思表示，對兩人沒有約束力。問：復婚后《自愿離婚協議書》的效力如何?答：即使《自愿離婚協議書》發生效力，在原被告復婚后，離婚協議未履行的部分也應終止履行，在兩人沒有特別約定的情況下，原告沒有權利要求被告繼續履行離婚協議。【法辭典】《中華人民共和國民法通則》第五十五條規定：民事法律行為應當具備下列條件：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律或者社會公共利益。