韓小姐
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我知道了
有購買一套商鋪，由于銀行貸款方面出現一些問題，現無法銀行貸款，不能購買該商鋪，所以只能做退房處理，可是現出售方提出需要支付余款的20%作為違約金（合同內有指明），本身購此房時，未知銀行貸款下不來，所以這個費用全部由我來承擔實在是接受不了。想請問一下是否有更加合理的解決的方案？
如果實在沒有能力購房，可以先和對方協商解除合同，實在不行，就讓對方起訴，由法院判。一般情況下，違約金是可以要求調整的，不會按20%這么高的比例來承擔。
滬公網安備31010402334740
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