據(jù)了解，家住沙河口區(qū)某小區(qū)的文女士，與丈夫劉某于2002年相識(shí)，2003年5月27日結(jié)婚，2005年，文女士生一女孩。由于雙方在家庭、特別是對(duì)孩子的教育問題上發(fā)生了嚴(yán)重的分歧，雙方感情產(chǎn)生了隔閡。2006年伊始，雙方開始討論離婚的話題，并私下多次進(jìn)行了協(xié)商。由于分歧較大，雙方不僅沒有達(dá)成協(xié)議，反倒發(fā)生了爭吵。在爭吵中，劉某動(dòng)手打了文女士。文女士在忍無可忍的情況下，找到了張成林律師，委托他向沙區(qū)人民法院提起。文女士要求法院判決兩人離婚，婚生女由自己撫養(yǎng)，劉某支付撫養(yǎng)費(fèi)，補(bǔ)償共同款11000元。
開庭前一天提出分割房產(chǎn)
今年7月份，就在開庭前一天，在朋友的提醒下，文女士打電話給張成林律師，提出他們夫妻現(xiàn)在共同居住的房屋為劉某個(gè)人婚前購買，但是在婚后取得的房證。文女士說，她還跟著一起還了兩年的貸款。文女士詢問，這個(gè)房子能不能算作?張成林律師及時(shí)趕到市房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行了調(diào)查取證，結(jié)果證實(shí)文女士所述真實(shí)。
在開庭前，張成林律師受文女士的特別委托，將訴訟請(qǐng)求金額作了修改，即將原請(qǐng)求金額增加到66856元。在訴訟過程中，劉某對(duì)離婚及問題沒有異議，但認(rèn)為雙方共同居住的房屋應(yīng)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不同意分割。
庭審中，文女士代理律師向法庭出示了房屋檔案的復(fù)印件。檔案顯示，2002年12月30日，劉某與房屋開發(fā)公司簽訂買賣合同，同日交了首付款。2003年12月3日該房取得了房產(chǎn)證，購房分期付款貸款合同證明該房證現(xiàn)抵押于貸款銀行。
一審法院判該房屬共同財(cái)產(chǎn)
今年7月10日，沙區(qū)人民法院作出一審判決，法院認(rèn)為，原告與被告關(guān)于離婚、子女撫養(yǎng)、部分共同財(cái)產(chǎn)分割和訴訟費(fèi)用的承擔(dān)(一人一半)已達(dá)成協(xié)議，法院予以照準(zhǔn)。關(guān)于房屋是否屬于共同財(cái)產(chǎn)的問題，因不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，應(yīng)以登記為準(zhǔn)，雖然該房系被告婚前購買，但被告于婚姻存續(xù)期間才取得該房屋的所有權(quán)，且文女士以其公積金11000元，實(shí)際償還了部分按揭貸款，所以該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而被告交納的首付款50000元應(yīng)認(rèn)定為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
依照這些事實(shí)，法院判決準(zhǔn)予文女士與劉某離婚，婚生女由文女士撫養(yǎng)，劉某每月支付720元撫養(yǎng)費(fèi)，家電若干及房屋歸劉某所有，該房產(chǎn)生債務(wù)由劉某負(fù)擔(dān)，劉某給付文女士共同財(cái)產(chǎn)房屋的補(bǔ)償費(fèi)用人民幣3萬元。
